El ex presidente de la Comisión de Ordenamiento Territorial, Manuel Millones, alertó sobre graves errores en el plan regulador de Puchuncaví, tras conocer las observaciones formuladas por expertos en planificación urbana. El llamado de atención se produjo luego de un profundo análisis de la propuesta de la etapa de imagen objetivo del instrumento, actualmente en trámite. . Es muy gravitante para evitar un derroche de recursos públicos y pérdida de tiempo, corregir la propuesta antes de avanzar y por lo mismo es de máxima prioridad que la contraloría se pronuncie sobre los temas más controversiales del plan.
Pese a que aún no se presenta el anteproyecto, Millones señaló que hay aspectos esenciales que debieron incorporarse desde la fase inicial, como es la incorporación de vialidades proyectadas y a su vez la exclusión de trazados que no se van a ejecutar y que son gravámenes que afectan propiedades públicas y privadas. Millones apuntó que el plan se elaboró durante la pandemia, lo que limitó gravemente la participación ciudadana y generó una socialización mínima con los vecinos. Además, el cambio de concejales agravó la falta de continuidad y coherencia en el proceso. Estas fallas ponen en riesgo la legitimidad y efectividad del instrumento de planificación y es clave que en el anteproyecto este aspecto se subsane y la consultora haga todos los esfuerzos para que exista la máxima participación ciudadana .
Otro problema de fondo radica en que algunos temas técnicos podrían concluir por parte de la Contraloría, que se debe retrotraer todo el proceso. Esa eventualidad significaría una pérdida considerable de tiempo y dinero público, recursos que escasean en el contexto municipal. Por ello, Millones insistió en que no se debe avanzar hasta contar con certezas legales y técnicas del órgano fiscalizador y la División de Desarrollo Urbano del Minvu.
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Finalmente, el ex core destacó que Puchuncaví enfrenta una complejidad adicional: su territorio está regulado por dos instrumentos intercomunales, el Premval y el Plan Intercomunal Satélite del Borde Costero Norte. Estos generan restricciones que actúan como una “camisa de fuerza” sobre las densidades y usos del suelo, basadas en proyecciones obsoletas. Para una planificación coherente, será necesario modificar esos planes en el mediano plazo. Un desafío que, según Millones, deberá asumir el nuevo gobierno con visión estratégica y participación ciudadana y para ese ejercicio ya le he expuesto al Minvu y al señor gobernador regional la urgencia de aportar el financiamiento para esta modificación del plan satélite borde costero norte y hacer los ajustes y cambios necesarios para un nuevo ordenamiento territorial.
